常德一裝修公司工程逾期違約被判賠錢

      常德市民曹先生在市城區有一套商品房。2017年9月16日，他與我市A裝修公司簽訂裝修協議，對該房屋采用“半包”模式裝修。雙方約定，工期90天，2017年9月20日至2017年12月20日，總價9.6萬元。若不能按期完工，裝修公司按每逾期一天50元的標準，支付違約金。此外，雙方還約定，若A公司單方提出終止合同，則A公司應向曹先生支付合同金額的20%作為違約金，并放棄已經做好的項目。
　　遺憾的是，由于A公司的原因，工程并未如期完成。為此，在2018年3月10日，雙方又簽訂了補充協議。協議約定，A公司向曹先生支付2250元的工期延誤費。另約定在2018年5月30日前完工。如未能如期完工，視為A公司自動要求解除協議和補充協議。合同工期延誤從2017年12月20日起算，A公司同時賠償曹先生合同金額20%的損失。
    可惜，直至案發，曹先生家的裝修工程還是未完工。
　　據了解，直至案發，曹先生已經向A公司支付了5.8萬余元的裝修款，但是其認可的已完工的工程量造價僅為3.18萬余元。
　　2018年11月1日，曹先生將A公司告上了法院。請求法院依照協議判令A公司賠償損失。武陵區人民法院受理了此案。
　　庭審中，A公司稱是曹先生違約在先，合同約定施工合同簽訂當日，曹先生就應當支付合同約定金額的60%，但曹先生直到2018年4月29日水電施工完工驗收才向A公司支付合同約定金額的60%。A公司認為，曹先生的行為已經對公司的施工造成了影響。此外，A公司還表示，施工中，由于曹先生的不配合，導致施工無法開展，也影響了工期。
　　武陵區人民法院審理后認為，曹先生與A公司簽訂的裝修合同和補充合同，都系雙方當事人的真實意思表示，且沒有違反法律及行政法規的禁止性規定，真實、合法、有效。
　　根據合同約定，裝修工程如不能如期完工，應視為A公司與曹先生的裝修工程合同和補充協議自動解除，A公司應賠償曹先生相應的損失。對此，法院表示支持。
　　不過，法院還認為，合同約定的A公司單方提出解除合同，A公司自動放棄已經做好的項目費用，該條款顯失公平。因曹先生認可的A工程完成的工程量為3.18萬余元，而曹先生已支付的價款為5.8萬余元。退還給曹先生的價款2.62萬余元較為合理。
　　據此，日前，武陵區人民法院對該案作出一審判決，曹先生與A公司的房屋裝修合同及補充協議解除。A公司返還曹先生預付工程款2.62萬余元，A公司賠償曹先生損失1.9萬余元。
　　此外，在一審判決中提到，由于在雙方的協議中還約定了律師費、差旅費、公證費由違約方承擔的條款，曹先生向法院提交了有關費用的證據。據此，一審判決也支持了曹先生的這部分請求，A公司賠償曹先生律師費、差旅費、公證費共計1.4萬余元。